Комплекс являв собою останні 10 років радянської влади просто банний комбінат. В проміжку часу від 1949 до 1980 фукціонував як лікувальний заклад. Споруди: 1) Центральна садиба, 2) Бувший гуртожиток – пансіонат, 3) Фінський будинок, 4)Точкові фундаменти під деревяні будиночки що завезені на територію і мають бути зібрані в серпні (розмір 6х4, 3 шт.), 5) Пруд, 6) Водонапірна башня, 7) Свердловина.

Всі будівлі знаходяться в стані, що потребує капітального ремонту та реконструкції. Пруд потребує очистки. Очистна споруда по суті являє собою яму-відстійник, і звичайно потребує іновації.

Весь комплекс знаходиться на балансі приватної фірми, в її статутному фонді. Заявлений розмір статутного фонду стладає 60 000 долл. США.

Привабливість комплексу в наступному:

Комплекс розташований на свердловині з унікальною кремнистою слабомінералізованою гідрокарбонатно магнієво-натрієво-кальційовою нейтральною слаботермальною водою. Нижче подані деякі документи з посібника по курортології, де дана свердловина ще згадується як діюча. Старі лікарі в регіоні, які не знають що купальня не діє до сих пір присилають на лікування людей з хворобами органів руху та опори, серцево-судинної системи, шкіри та ін.

Купальня створена паном Шварцом в 1824 році. За часів австро-угорської монархії сюди приїжджали лікуватися з Відню, Будапешту, Братіслави та інш. міст заходу Європи. За часів радянської влади – звичайно з Москви та Києву. Ну і приїжджав люд із навколишніх міст з направленнями лікарів та без таких. Хворі котрих виносили з потягу на ношах після 9-10 ванн ставали на ноги.

Майже двухсотрічна історія купальні, (документи Державного Водного Музею Угорщини в м.Егер) та яку пямятають люди старше 40 років – це найкращий бренд, що не потребує затрат на рекламу та розкрутку.

Пропонована схема продажу – продаж корпоративних прав. Ціна – 180 000 долл. США.

2

1

2-3

3

4

5

с.Демечі

св.№н/в – кремниста слабомінералізована гідрокарбонатна магнієво-натрієво-кальційова нейтральна слаботермальна (існувала водолікарня):

Азотні кремнисті терми (акратотерми) перш за все широко використовуються зовні у вигляді ванн, в басейнах, різних гідропроцедурах при захворюваннях органів руху та опори, серцево-судинної системи, шкіри та ін. Великою перевагою закарпатських лужних азотних терм Деренівського, Ужгородського родовищ є можливість їх питного використання, бо зазвичай інші води цього типу Кульдурські (Росія), Павел Баня (Болгарія) та ін. із-за високого вмісту фтору (до 18 мг/л) зають тільки зовнішнє використання. Найбільша кількість курортів на кремнистих лужних термах в Болгарії, на півдні Словаччини (термальні купелі), у Франції. Найбільш відомі з них Санданські, Хісаря, Павел Баня (Болгарія), Котре в Піренеях (Франція).

Для питного лікування кремнисті лужні терми використовують при захворюваннях органів травлення та сечовиділення, хронічних єнтогенних інтоксикаціях (туберкульоз та ін. довготривалі хронічні захворювання), інтоксикаціях важкими металами, завдяки сорбіційним властивостям наявних у МВ колоїдних сполук кремнію, що зумовлюють їх детоксикаційну дію. Розливаються як лікувально-столові води. Серед 10 типів кремнистих вод різних типів, що розливаються в Україні, 1 вода цого типу – закарпатська “Полянка Закарпатська”.

В м.Ужгороді с.Н.Солотвино, М. Добронь, Руські Комарівці, Мінеральне існують виходи природніх столових МВ.

Таким чином на даний час в Ужгородській курортно-рекреаційній зоні із 4-х родовищ овоєні 2 - Ужгородвське родовище – св.№ 5-Т (міський бювет), №597 (міський бювет, водолікарня реабілітаційного відділення дитячої міської лікарні), №5 (розлив МВ “Радванка”), Деренівське (сан.”Кооператор”, пансіонат “Колос”, сан.-проф. “Промінь”, розлив МВ “Візбаден Закарпатьський”). Із окремих виходів використовуються МВ с.Демечі (водолікарня), с.Циганівці (відкритий басейн оздоровчого табору “Трембіта”), мікрорайону “Дравці” (розлив МВ “Настуся”), Горяни (розлив МВ “Полянка Закарпатьська”).

Подальше освоєння бальнеорусурсів Ужгородської курортної зони може іти в наступних напрямках:

1. Бідівництво на базі Розівського, Деренівського, Ужгородського родовищ МВ басейнів різних типів – відкритих, закритих, дитячих , водолікарень.

2. Створення на базі гідромінеральних ресурсів м.Ужгород міста-курорту Ужгород.

3. Будівництво бюветів на всіх виходах МВ в м.Ужгороді – св.№ 8 – Уж (Боздошський парк), св.№ 5 (мікрорайон Радванка), дж.№ 1 (мікрорайон Шахта), св.№ 221 (бульвар Визволення).

4. Створення центру дитячої курортології на базі НПО “Реабілітація” та реабілітаційного відділення міської дитячої лікарні.

5. Зважаючи на те що Ужгородська КРЗ має великі запаси МВ, зокрема Ужгородського типу, і є перспективи для їх розливу, продовжити пошуки можливостей розливу МВ.

6. Продовження вивчення лікувальних властивостей МВ в с.Демечі, Циганівці, смт.Чоп, відновлення існувавших водолікарень.

До корпоративних прав ТОВ "Адекват", крім зазначених вище належить також право на викуп земельної ділянки площею 1,7 га. поблизк ж/д гілки - 8 км від м.Чоп. На ділянці знаходиться недобудований ангар з перекриттям.